农村女婿_第1916章 等县府的通告
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“应该能实现，现在的关键就是地价了，我们去找赫健，也就是希望能低价拿到地，你应该也知道，地价占了总成本的百分之五十，其余的是人工和材料及税费，材料我们可以讲价，还能降低一点，但是税费肯定不能免，工人的工资只能加不能减，所以最有可能降低成本的方面还在地价这一块上！”吴凡打铁趁热地说道。
“好，好！”县一号人物激动的用手敲着桌子，兴奋地说道，“其实我们也早有计划，建设一批廉价房给百姓买，顺便冲击一下高价房市场，带动降低房价，但是一直没有成功。今天你提起这事，再一次激起了我的雄心，我们政府一定配合你们，完成你的低价房计划！”
“怎么配合？”吴凡和江威等人都一脸期待。
“这样吧，我们就划设城南那一块地方，上万亩的地方，作为低价房的试点，还是按流程拍卖，但是除了要保持质量外，还要限制出售商品房的最高价。我想除了吴凡你的桃源地产公司，应该没有人去为不到百分之五十的利润竞拍了。毕竟对于他们来就，还有一些隐形的支出，实际到手的利润可能最终只有百分之几，甚至是为零，如果有房子卖不出去，还有可能亏损，那么最终竞买成功的只能是你们，你看怎么样？”县一号人物也是非常真诚地说道。
江威点了点头，说道：“xx,你说的非常对，要是之前的我，如果限价销售，粗略的算一下就知道能赚多少钱，加上可能监工比较严，不能偷工减料的话，就有可能亏本，我是不会去拍的。以我的见识，一般的地产公司没有一倍的纯利润，都没有心思去做，他们要保证的是三倍的利润！”
“如此甚好，那就按xx说的去办呢，只要限定了最高价值，且派人监督保证了质量，哪怕真有别的地产公司拍了那片土地，也相当于实现了我们让百姓住上便宜房子的愿望，我们也不吃亏！”吴凡非常高兴地说道。
“那就好，吴凡，我就按你说的限价一千元一个平方商品房，来组织拍卖，到时候你公司参加竞拍就是了，我相信你们一定会成功的，我在这里先感谢你！”县一号人物激动的举起了手中的杯子，“以茶代酒，敬你们一杯！”
“客气，客气，来，喝！”吴凡等人也赶紧举起了杯子。
又聊了一会，吴凡等人就起身告辞。
事情谈好了，就没有必要再耽误了别人的时间。
“我待会就会召开会议，研究布置天水县新城的土地招标规划等，你们留意县府的公告啊！”县一号人物送几个人到门口时，紧紧地握着吴凡的手说道。
“好，等你们的消息！”吴凡也是非常开心。
走到外面停车场时，江威感慨地说道：“吴凡，还是你说的对，要堂堂正正的做生意。如果我不是想歪主意，怎么会被赫健羞辱你和章大律师呢，直接来找xx,原来他们也有这个意思，多好呀，嘿嘿……”
“确实是这样的，不管做生意还是做人，都要堂堂正正，这样才能挺起胸膛，不用担心有麻烦什么的，特别是我们做的本身就是福利性质的事情，只要相关部门都有人民公仆的意识，事情办起来肯定不难。你回去好好准备吧，一是把天威地产的牌子换成桃源地产公司的，二是准备好竞标！”吴凡叮嘱道。
“好，我一定会安排好的，也会随时向你和范总汇报的，你们虽然不常住地产公司，但是我保证你们能随时了解到最新的情况！”江威像是在作保证一般，非常坚定地说道。
“好，好，那就这样了，我们也要回去了，再见！”吴凡朝两个人挥了挥手。
在车上，吴凡看了一眼正在开车的章曼玉，说道：“曼玉姐，我之所以让你担任暗访员，就是担心我们公司的实权人物中也有像赫健那样的人，利用手中的权利为自己捞好处，潜规则女人，这样真得太可怕了。我们的钱一定要保证直接到每一个农民互助会员和工人的手里！”
“对，太可怕了，如此明目张胆的收钱，赢钱，还当着别人的面就强行把女人带走要去凌辱，以后公司要有这样的人，一定不能客气，让他把牢底坐穿！”章曼玉一脸愤怒，心有余悸地说道。
“所以，你这个岗位非常重要，否则我们总公司把大量的福利发下去了，结果真正到百姓手上的却少之又少，那就有违我们的初衷了！”
吴凡之所以如此重视这个问题，就因为他知道其实上面也确实有一些福利是给农民的，但是到了基层，就已经大打折扣了，农民要么看不见这个福利，要么就是少得可怜。
“放心吧，我一定会不辱使命的。”章曼玉非常坚定地说道。
“行，不过吧，曼玉姐，你的名气也有一些大，虽然别人不知道你身兼暗访的职责，但是一看你是大律师的身份，可能就会有所收敛，也就是会隐蔽得更加深，你就查不到他们作奸犯科的证据，所以以后去哪里，还是要稍微化一下妆，不要让别人认出来是你，可以化丑一点，这样更加不起眼！”吴凡又叮嘱道。
“哈哈，看来漂亮也是错了，出名也不好！”
“看场合，看场合，有的时候漂亮就是一张名片，名气更加是一种有效的象征，只是暗访时要低调而已。对了，你一个人去也不太安全，我在想要派一个什么人和你一起去，能起到保护你的作用！”吴凡很自然地说道。
“是吧，派谁好呢？”章曼玉倒也没有反对。
今天的事情，要不是吴凡在场，只怕江威都不敢阻止，因为他有求于赫健呀。
“尼家三姐妹不行，要搞科研；小雪不行，要读书。目前看来只有陈月娇合适，她比你小不了两岁，又有共同语言，加上她一直生活在地府，带她出去走一走，增加一点见识也是不错的！”
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“应该能实现，现在的关键就是地价了，我们去找赫健，也就是希望能低价拿到地，你应该也知道，地价占了总成本的百分之五十，其余的是人工和材料及税费，材料我们可以讲价，还能降低一点，但是税费肯定不能免，工人的工资只能加不能减，所以最有可能降低成本的方面还在地价这一块上！”吴凡打铁趁热地说道。
“好，好！”县一号人物激动的用手敲着桌子，兴奋地说道，“其实我们也早有计划，建设一批廉价房给百姓买，顺便冲击一下高价房市场，带动降低房价，但是一直没有成功。今天你提起这事，再一次激起了我的雄心，我们政府一定配合你们，完成你的低价房计划！”
“怎么配合？”吴凡和江威等人都一脸期待。
“这样吧，我们就划设城南那一块地方，上万亩的地方，作为低价房的试点，还是按流程拍卖，但是除了要保持质量外，还要限制出售商品房的最高价。我想除了吴凡你的桃源地产公司，应该没有人去为不到百分之五十的利润竞拍了。毕竟对于他们来就，还有一些隐形的支出，实际到手的利润可能最终只有百分之几，甚至是为零，如果有房子卖不出去，还有可能亏损，那么最终竞买成功的只能是你们，你看怎么样？”县一号人物也是非常真诚地说道。
江威点了点头，说道：“xx,你说的非常对，要是之前的我，如果限价销售，粗略的算一下就知道能赚多少钱，加上可能监工比较严，不能偷工减料的话，就有可能亏本，我是不会去拍的。以我的见识，一般的地产公司没有一倍的纯利润，都没有心思去做，他们要保证的是三倍的利润！”
“如此甚好，那就按xx说的去办呢，只要限定了最高价值，且派人监督保证了质量，哪怕真有别的地产公司拍了那片土地，也相当于实现了我们让百姓住上便宜房子的愿望，我们也不吃亏！”吴凡非常高兴地说道。
“那就好，吴凡，我就按你说的限价一千元一个平方商品房，来组织拍卖，到时候你公司参加竞拍就是了，我相信你们一定会成功的，我在这里先感谢你！”县一号人物激动的举起了手中的杯子，“以茶代酒，敬你们一杯！”
“客气，客气，来，喝！”吴凡等人也赶紧举起了杯子。
又聊了一会，吴凡等人就起身告辞。
事情谈好了，就没有必要再耽误了别人的时间。
“我待会就会召开会议，研究布置天水县新城的土地招标规划等，你们留意县府的公告啊！”县一号人物送几个人到门口时，紧紧地握着吴凡的手说道。
“好，等你们的消息！”吴凡也是非常开心。
走到外面停车场时，江威感慨地说道：“吴凡，还是你说的对，要堂堂正正的做生意。如果我不是想歪主意，怎么会被赫健羞辱你和章大律师呢，直接来找xx,原来他们也有这个意思，多好呀，嘿嘿……”
“确实是这样的，不管做生意还是做人，都要堂堂正正，这样才能挺起胸膛，不用担心有麻烦什么的，特别是我们做的本身就是福利性质的事情，只要相关部门都有人民公仆的意识，事情办起来肯定不难。你回去好好准备吧，一是把天威地产的牌子换成桃源地产公司的，二是准备好竞标！”吴凡叮嘱道。
“好，我一定会安排好的，也会随时向你和范总汇报的，你们虽然不常住地产公司，但是我保证你们能随时了解到最新的情况！”江威像是在作保证一般，非常坚定地说道。
“好，好，那就这样了，我们也要回去了，再见！”吴凡朝两个人挥了挥手。
在车上，吴凡看了一眼正在开车的章曼玉，说道：“曼玉姐，我之所以让你担任暗访员，就是担心我们公司的实权人物中也有像赫健那样的人，利用手中的权利为自己捞好处，潜规则女人，这样真得太可怕了。我们的钱一定要保证直接到每一个农民互助会员和工人的手里！”
“对，太可怕了，如此明目张胆的收钱，赢钱，还当着别人的面就强行把女人带走要去凌辱，以后公司要有这样的人，一定不能客气，让他把牢底坐穿！”章曼玉一脸愤怒，心有余悸地说道。
“所以，你这个岗位非常重要，否则我们总公司把大量的福利发下去了，结果真正到百姓手上的却少之又少，那就有违我们的初衷了！”
吴凡之所以如此重视这个问题，就因为他知道其实上面也确实有一些福利是给农民的，但是到了基层，就已经大打折扣了，农民要么看不见这个福利，要么就是少得可怜。
“放心吧，我一定会不辱使命的。”章曼玉非常坚定地说道。
“行，不过吧，曼玉姐，你的名气也有一些大，虽然别人不知道你身兼暗访的职责，但是一看你是大律师的身份，可能就会有所收敛，也就是会隐蔽得更加深，你就查不到他们作奸犯科的证据，所以以后去哪里，还是要稍微化一下妆，不要让别人认出来是你，可以化丑一点，这样更加不起眼！”吴凡又叮嘱道。
“哈哈，看来漂亮也是错了，出名也不好！”
“看场合，看场合，有的时候漂亮就是一张名片，名气更加是一种有效的象征，只是暗访时要低调而已。对了，你一个人去也不太安全，我在想要派一个什么人和你一起去，能起到保护你的作用！”吴凡很自然地说道。
“是吧，派谁好呢？”章曼玉倒也没有反对。
今天的事情，要不是吴凡在场，只怕江威都不敢阻止，因为他有求于赫健呀。
“尼家三姐妹不行，要搞科研；小雪不行，要读书。目前看来只有陈月娇合适，她比你小不了两岁，又有共同语言，加上她一直生活在地府，带她出去走一走，增加一点见识也是不错的！”
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